Vente Maison 73100, Brison-Saint-Innocent france 260 000 €
Descriptif du bien
? Maison de village pleine de charme Fort potentiel Brison-Saint-Innocent
Située au coeur du centre historique de Brison-Saint-Innocent, à deux pas d'Aix-les-Bains et du lac (accessible à pied), charmante maison de village mitoyenne issue d'une ancienne grange, offrant un fort potentiel de rénovation.
? Surface habitable : env. 100 m² + combles 50 m² aménageables
? Composition :
RDC :
Entrée, cuisine avec accès terrasse, salon ouvrant sur une seconde terrasse, salle à manger, WC indépendant.
Étage :
Mezzanine avec accès à un grand balcon (petite vue lac), 2 chambres, salle d'eau, WC.
Combles :
Plateau de 50 m² à aménager avec possibilité de créer une ouverture vue lac.
? Les + :
2 petites terrasses + grand balcon
Petite vue lac
Grand garage annexe
Possibilité de créer un T2 indépendant en RDC
Emplacement recherché, proche lac à pied
?? Travaux à prévoir
Maison à rénover entièrement, mais énorme potentiel (résidence principale ou projet locatif).
? Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3580.00 et 4870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (NV properties) : Nicolas VAREILLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 328 360 CHAMBERY
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie
- Ville : Brison-Saint-Innocent
- Code postal : 73100
- Annonce créée le 19/06/2026