Vente Maison 01470, BRIORD france 189 000 €

Un havre de paix en pierre avec vue panoramique sur le Rhône et de nombreuses dépendances, à la vente dans votre agence IMOCLIK, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte. Dans un cadre idyllique, à l'abri de l'agitation et hors zone inondable, cette maison en pierre de 106 m² allie charme et potentiel. Son terrain de 361 m² surplombe majestueusement le Rhône, offrant une vue apaisante et imprenable. L'intérieur avec petits rafraichissements à prévoir dévoile un agencement atypique : une cuisine avec cellier, un séjour convivial et un débarras menant à une première chambre. Un demi-niveau accueille une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes, tandis que l'étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière fioul basse température (2014), de menuiseries double vitrage (2011) et d'un raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre et requiert une mise au norme de l'installation électrique. Les 90 m² de dépendances sont un atout rare : garage, chaufferie, cave enterrée et divers espaces de stockage ou d'aménagement pour vos projets. Ne manquez pas cette opportunité alliant authenticité, calme et modularité ! Réalisez des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMO (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)