Vente Maison 49125, BRIOLLAY france 348 700 €

En exclusivité, à seulement 15 minutes d'Angers, à 5 mn de Tiercé, dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un magnifique terrain paysagé sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie comprenant un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une grande salle d'eau, un WC ainsi qu'une lingerie. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Les amateurs d'espaces de stockage apprécieront particulièrement le sous-sol complet comprenant un vaste garage, un atelier, une cave ainsi qu'une pièce dédiée au rangement. A l'extérieur, les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec un second garage, un atelier, un abri et un préau, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'activités. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne et pergola bioclimatique, idéale pour les beaux jours. Dans le prolongement de la maison, le jardin paysagé offre un cadre verdoyant et au calme, parfait pour se détendre en profitant de la campagne, à seulement 15 minutes d'Angers. REF : 38179 DPE : D (229) // GES : B (6) Prix : 348700 euros FAI Honoraires à charge acquéreur (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)