Vente Maison 69126, Brindas france 495 000 €

Brindas, Frédérique BARJHOUX vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle de plain pied, construction traditionnelle, non mitoyenne, d'une surface habitable de 95 m2, (289 m2 surface au sol totale), individuelle, située dans une petite allée privative, entourée de prairies, sans aucun vis-à-vis car zone naturelle. Très beau terrain plat, piscinable, clos de 960 m2 (extension possible).

Entrée, séjour climatisé donnant sur une grande terrasse de plus de 34 m2 avec store banne automatisé, cuisine semi- équipée (possibilité d'ouverture totale entrée et cuisine sur séjour soit une future pièce de vie de 50 m2) trois chambres 14 m2, 2x11 m2 avec parquet, placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant.

Garage attenant de 42 m2 avec mezzanine de 21 m2 au sol, pouvant s'aménager en bureau, salle de jeux....

Grand sous-sol isolé de plus de 98 m2, idéal pour stockage.

Charmant jardin plat, clos, arboré (figuiers, pins..) et fleuri offrant une très belle vue champêtre sur les prairies environnantes et les Monts du Lyonnais.

Une maison idéale pour une famille recherchant le calme et la nature sans renoncer à la proximité du bus (métro Gorge de Loup), écoles, commerces...

Taxe foncière 2025 : 1344 EUR.

Les honoraires sont à la charge vendeur.

Frédérique BARJHOUX-agence FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr