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Vente Maison Brie-sous-Chalais, 182 m²

Vente Maison 16210, Brie-sous-Chalais france 259 700 €

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Descriptif du bien

Vous avez un projet de gîtes ? de regroupement familiale ? Vous avez des chevaux ?

Venez découvrir un agréable corps de ferme situé dans un hameau de Brie-sous-Chalais (16210), sur très belle parcelle de près de deux hectares.
Deux maisons pouvant être réunies, pour une surface totale de 182 m².

Une première maison offrant une surface de 93 m² (3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, salle de douches, une véranda, une chaufferie - très beau grenier d'environ 60 m² aménageables).
Pour cette maison, le chauffage est au fuel. Simple vitrage en bois.
Une deuxième maison offrant une surface de 88,30 m²(1 chambre, une pièce à vivre, un salon, salle de douches)
Pour cette maison, le chauffage est au fuel (air pulsé). Simple vitrage en bois.

Très bel environnement campagne, belle vue. Annexes en complément : très belle grange de 146 m². Abri tracteur de 32 m² et Chais d'une surface de 39 m².

Quelques travaux intérieurs à prévoir. les toitures de deux maisons sont neuves : l'une changée en 2022 et l'autre en 2023.Une fosse septique pour chaque maison.

A moins de 10 minutes en voiture de Chalais. (Gare, commerçants , supermarchés, écoles, médecins....)

Cette maison est proposée à l'achat pour 259 700 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %.

N'hésitez à contacter Véronique MARCADIER, pour tout complément d'information ou toute visite à votre convenance.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2725.00 et 3687.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355

  • Type de bien : Maison
  • DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
  • GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
  • Surface : 182 m²
  • Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente
  • Ville : Brie-sous-Chalais
  • Code postal : 16210
  • Annonce créée le 06/12/2024

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Jean-Luc DECOULGENT

Voir le numéro Tous les biens