Vente Maison 77170, Brie-Comte-Robert france 495 000 €

Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : Vous êtes à la recherche d'un bien AUTHENTIQUE, avec du CHARME, des BEAUX VOLUMES et dans un SECTEUR CALME ?

MAISON 5 CHAMBRES - 225 m² - DEPENDANCE STUDIO - GARAGE DOUBLE - 2 BOXES CHEVAUX + 7100 m² TERRAIN - DPE B.

A 15mn de BRIE-COMTE-ROBERT.

Visitez cette magnifique MAISON TRADITIONNELLE EN MEULIERE, en lot arrière d'une petite impasse, comprenant au-rez-de-chaussée, entrée, CUISINE AMENAGEE EQUIPEE ouverte sur une grande salle à manger, un SALON LUMINEUX ET ATYPIQUE AVEC SON POELE A BOIS, le tout pour un espace de vie de plus de 70 m².

Un bureau ou chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Mais aussi une DEPENDANCE de type studio avec coin nuit, petite salle d'eau et wc pour recevoir amis et familles.

Vous profiterez d'une TERRASSE EXPOSEE SUD, 2 boxes à chevaux ou cabanon de stockage et UN GRAND GARAGE DOUBLE de plus de 50 m².

Et enfin, vous aurez plusieurs parcelles de terrain attenant à la propriété (idéale pour vos chevaux), le tout pour plus de 7000 m².

Sans oublier, UN DPE B, grâce à l'installation en 2023 de panneaux solaires et pompe à chaleur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626229)