Vente Maison 77170, Brie-Comte-Robert france 495 000 €

Iad France - Tifanny VAZ vous propose : COUP DE COEUR - RARE SUR LE SECTEUR
Brie-Comte-Robert à seulement 290m du centre ville

A découvrir sans tarder ! Cette maison récente de 2019 - Surface utile 190 m² - Surface habitable 120 m², encore sous garantie décennale, séduit par sa belle dynamique, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Une opportunité idéal pour une famille à la recherche de confort et modernité.

Construite avec gout et des matériaux de qualité, elle répond aux normes énergétique RT2012, garantissant performance et économie d'énergie.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante
- Salle à manger avec accès direct à la terrasse
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- WC indépendant
- Accès au garage depuis l'intérieur de la maison
- Accès au sous sol depuis l'intérieur également

A l'étage :

- 3 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau
- 2 salle d'eau
- WC indépendant

Sous-sol entièrement aménagé :

- Espace buanderie
- Chaufferie
- Bureau
- Cave
- Suite indépendante avec chambre, salle d'eau et WC (parfait pour un ado, invités ou télétravail )

Terrain de 503 m²
Ravalement et aménagements extérieurs à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, à deux pas du centre-ville !

Contactez-moi dès maintenant une visite s'impose !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594175)