Vente Maison 45250, Briare france 295 000 €

Iad France - Luiza Sadallah (06 27 59 21 40) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique demeure de plain-pied construite en 2007, idéalement située à proximité de la gare et des écoles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son salon-séjour spacieux d'environ 55 m² environ agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres et un bureau / chambre pour répondre à tous vos besoins.
Vous y trouverez également une salle de bain avec WC et un WC indépendant.

Le confort est assuré par un système de chauffage alliant radiateurs électriques et une cheminée, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Les volets électriques ajoutent une touche de modernité à cette propriété, offrant une gestion aisée de la luminosité.

À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter de moments de détente, tandis que deux garages et un espace atelier vous offrent la praticité nécessaire. Un abri bien pensé peut accueillir votre véhicule ou servir de réserve à bois. En prime, une piscine non chauffée ajoute une touche de luxe à votre oasis privée.

Le portail électrique assure votre tranquillité et, cerise sur le gâteau, l'ensemble est érigé sur une parcelle clôturée, vous offrant intimité et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence votre chez-vous, alliant confort moderne et élégance intemporelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Luiza Sadallah EI (ID 79216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 979917853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28452698)