Vente Maison 17700, Breuil-la-Reorte france 316 000 €
Descriptif du bien
Située à la campagne à seulement 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, cette propriété offre de nombreuses perspectives :
Une maison d'habitation d'environ 110 m² sans travaux, composée d'une salle à manger avec coin cuisine, un salon, wc et salle d'eau au rez de chaussé.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le système de chauffage est une pompe à chaleur installée en 2016, l'assainissement individuel est conforme, un chauffe-eau intelligent installé en 2025.
Il y a des possibilités d'extension de la maison ou de création de gîtes avec plus de 100 m² au sol de dépendances attenantes.
D'autres dépendances en bon état viennent compléter la propriété :
- un hangar de 185 m² environ, pouvant accueillir camping-car et autres véhicules volumineux,
- une ancienne étable de 59 m² au sol avec étage exploitable.
L'ensemble se trouve sur une parcelle arborée et constructible de 2900 m² environ.
Un bien idéal pour un projet familial, artisanal, stockage, activité professionnelle ou création de gîtes.
A bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johan GICQUEL, Tél. : 07 68 16 66 12, E-mail : johan.gicquel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881 833 842.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33103421)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 110 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Breuil-la-Reorte
- Code postal : 17700
- Annonce créée le 21/05/2026