Vente Maison 14680, Bretteville-sur-Laize france 289 000 €
Descriptif du bien
Maison de plain-pied à vendre à Bretteville-sur-Laize 108 m² 3 chambres Jardin À 10 min de Caen 14000
Votre agence Kara House vous propose cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, idéalement située à seulement 10 minutes de Caen, dans un environnement calme et recherché.
Maison moderne, lumineuse et fonctionnelle
D'une surface habitable de 108 m², cette maison offre des volumes optimisés et une luminosité exceptionnelle :
- Séjour spacieux de 42 m² avec grandes baies vitrées
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- 3 chambres lumineuses dont une suite parentale
- Salle de bains + salle d'eau
- WC indépendants
Une configuration idéale pour une vie de famille confortable ou un projet de résidence principale clé en main.
Confort thermique & performance énergétique
- Exposition Est-Ouest (ensoleillement toute la journée)
- Menuiseries PVC / aluminium double vitrage
- Isolation performante
- Chauffage individuel pompe à chaleur au sol
Une maison économe, agréable à vivre en toute saison.
Extérieurs & cadre de vie
- Terrain de 357 m²
- Terrasse conviviale
- Jardin facile d'entretien
- Entièrement clôturé
Parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre.
Stationnement & praticité
- 1 stationnement intérieur garage
- 2 places extérieures
Accessibilité & prestations
- Maison plain-pied conforme PMR
- Construction neuve 2024 aucun travaux
- Assainissement conforme
- Toiture ardoise
Localisation stratégique
Située à Bretteville-sur-Laize, cette maison bénéficie d'un accès rapide à :
- Caen en 10 minutes
- Écoles, commerces, services
- Axes routiers principaux
Les points forts de cette maison
- Maison neuve (2024)
- Plain-pied PMR (très recherché)
- 3 chambres + grand séjour
- Exposition Est-Ouest
- Jardin + terrasse
Proximité immédiate de Caen
Contactez votre agence KARA HOUSE pour organiser une visite au 02 14 74 90 33
ou par mail : contact@karahouse.fr. Ne passez pas à coté !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627.00 et 849.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.