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Vente Maison Brettes, 160 m²

Vente Maison 16240, Brettes france 139 000 €

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Descriptif du bien

Iad France - Florian Lafond vous propose : Charmante maison de village de 160 m² de surface habitable sur un terrain de 1257 m². Aucun travaux à prévoir, confort optimum (pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, cheminée insert, 2 cuisines. )

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant une entrée (23 m²), 2 cuisines séparées équipées (16 et 13 m²), une salle d'eau (6 m²), un wc indépendant et une salle à manger spacieuse (27 m²).
A l'étage trois chambres (14,11, 10 m²), 1WC séparé, une salle de bain, une salle de jeux.

A l'extérieur, un garage spacieux (50 m²) est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les équipements de cette maison sont à la pointe du confort moderne, avec la fibre optique, la climatisation réversible, et la ventilation mécanique.
Son bon état général et l'absence de travaux à prévoir en font une opportunité rare sur le marché.
Coté commodités : bus scolaire, Villefagnan à 3 mn (services de santé, commerces, bars, restaurant), Ruffec et N10 à 10mn.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison de village à Brettes, un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 995127477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33108148)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
  • GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
  • Surface : 160 m²
  • Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente
  • Ville : Brettes
  • Code postal : 16240
  • Annonce créée le 23/04/2026

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