Vente Maison 85470, BRETIGNOLLES-SUR-MER france 484 000 €

BRETIGNOLLES SUR MER Nous vous proposons cette jolie maison sur un terrain complètement clos de mur et paysagé à quelques minutes des commerces et de la plage. Au sein d'un quartier calme et récent, ce beau plain pied bien construit vous offre de nombreux espaces de vie : séjour, salon, cuisine aménagée et équipée et deux belles véranda dont une très spacieuse et chauffée, et l'autre avec barbecue pour les soirées estivales. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une avec salle de bain, un grand dressing pouvant se transformer aisément en bureau, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Concernant l'extérieur vous profiterez d'une piscine pour les journées ensoleillées d'un puit, d'un enrobé afin d'éviter l'entretien et un garage avec porte motorisée. Pour l'aspect énergétique la maison est munie d'une pompe à chaleur air/air et un poêle à pellets. Ref : 1231 Classe énergie : D Honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 248kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr