Vente Maison 85470, BRETIGNOLLES-SUR-MER france 192 000 €

Charmant studio offrant un espace de vie cosy, fonctionnel et prêt à vivre. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou de la location saisonnière, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Le studio est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Une partie extérieure avec place de parking et une terrasse pour profiter de bons moments. Chaque espace a été pensé pour allier praticité et confort au quotidien. Un bien clé en main, ne nécessitant aucun travaux, idéal pour profiter immédiatement de votre futur logement ou réaliser un investissement. Le tout entièrement rénové et sous décennale. Ref: Classe énergétique : C Honoraires charge vendeur. consommation énergétique : 154 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f