Vente Maison 85470, Brem-sur-Mer france 275 000 €

Iad France - Céline Blot vous propose : BREM-SUR-MER - MAISON DE PLAIN-PIED - 112 m² AVEC VÉRANDA - 2 CHAMBRES - DÉPENDANCE - TERRAIN DE 2 420 m²

À Brem-sur-Mer, dans un quartier calme, découvrez cette maison de plain-pied proposant 112 m² de surface totale, dont une spacieuse véranda chauffée de 47 m², le tout sur un terrain arboré de 2 420 m² avec dépendance.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 8 minutes à vélo du centre-bourg, 9 minutes du Lidl et 10 minutes de la plage des Dunes.

Construite en 1985, elle se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 18 m², d'un salon équipé d'un poêle à granulés et d'un espace attenant pouvant être aménagé en coin lecture, bureau ou espace détente, avec un accès direct à la véranda.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une spacieuse véranda de 47 m², ouverte sur le jardin, prolonge les espaces de vie et offre une agréable vue sur l'extérieur.

À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre de belles possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 17 m² et d'une importante surface en enrobé, facilitant les accès et permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granulés et d'une installation électrique dont le diagnostic ne révèle aucune anomalie.

Une propriété qui se distingue par ses espaces, son vaste terrain arboré et sa situation à proximité des commerces et des plages de Brem-sur-Mer.

Vous recherchez une maison avec de l'espace, du potentiel et la plage à quelques minutes ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 ¤. (gedeon_6727_34142850)