Vente Maison 57570, Breistroff-la-Grande france 410 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Sandrine André (06 60 68 25 96) vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON TRADITIONNELLE / BREISTROFF-LA-GRANDE / ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / DÉCORÉE AVEC GOÛT / ENTRETENUE / TERRAIN CLOS / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET À 10 MIN DES AUTOROUTES A3 / A31
Découvrez cette maison de 1970 exposée plein SUD, dans un village hyper prisé par sa proximité avec les frontières luxembourgeoises et allemandes, offre tout le confort et modernité située à Breistroff-La-Grande, avec ses 130 m² habitables sur un terrain de 551 m²
Caractéristiques de la Maison :
Surface habitable : 130 m²
Rez-de-chaussée :
- Une belle entrée spacieuse.
- Un grand séjour lumineux de 40 m²
- Une cuisine de 12 m² de marque (MOBEL MARTIN) ouverte équipée et moderne, carrelée, plaque de cuisson avec hotte intégrée ect.
- Une salle de bain carrelée avec baignoire et sèche serviette.
- Un WC séparé
- Un cellier donnant sur une petite cour cosy à l'abris des regards, (posez votre jacuzzi)
- Une buanderie terminée en février 2024 avec son lavabo donnant sur les extérieurs
À l'étage :
En empruntant les escaliers en marbre vous découvrirez un beau palier avec son dressing sur mesure desservant 3 chambres fonctionnelles avec parquet (14,50, 15,13, 50 m²)
- Une salle de douche, sèche serviette avec WC
Accès combles aménageables à votre goût de + ou - 70 m²
Parties extérieur :
- Garage 1 voiture
- Belle terrasse surélevée sans vis à vis
- Une dépendance idéale pour les bricoleurs
- Une petite chaufferie
- Une grande cour avec coin de pelouse
Pour votre confort:
- Chauffage gaz
- Plusieurs places de parking dans la cour
- Chaudière à condensation et ballon d'eau chaude de marque (SAUNIER DUVAL) ont étés changés en 2024
- Menuiseries en PVC avec double vitrage, volets manuels 2020
- Alarme sous contrat, fibre optique
- Tout à l'égout
Posez vos valises, aucuns travaux à prévoir
Taxes foncières 740¤
À VISITEZ SANS TARDER !
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Je vous invite à me contacter, je mets mon expérience et mon professionnalisme à votre service.
- Avis de valeur offert.
- Shooting photos et drone réalisés par un photographe professionnel offerts
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine André EI (ID 60665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849193)