Vente Maison 21470, BRAZEY-EN-PLAINE france 452 000 €

BRAZEY EN PLAINE Votre agence ERA Immobilier Dijon vous invite à découvrir cette superbe maison de maître de 217 m², entièrement rénovée en 2025 avec goût et des matériaux de qualité. Cette élégante demeure en pierre offre, au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec cellier et rangements, une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, ouverte sur un salon-séjour lumineux de plus de 60 m². Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, dont une en suite parentale, un espace bureau ou dressing selon vos besoins, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, la propriété s'épanouit sur une parcelle arborée d'environ 1000 m², à l'abri des nuisances sonores. Une grande structure couverte, aux usages multiples, vous permettra de profiter pleinement du jardin en toute saison. Un potentiel supplémentaire à saisir En complément, vous avez la possibilité d'acquérir une grange indépendante avec son propre terrain et son accès privatif. Cette ancienne cuverie, pleine de caractère, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence secondaire, atelier d'artisan, bureaux, locaux professionnels, gîte ou création de plusieurs logements. Un projet d'architecte est d'ores et déjà disponible pour vous accompagner dans cette transformation. Et si votre nouveau cadre de vie commençait ici ? Une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5961 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Angélique BOMPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882484272 - DIJON.