Vente Maison 33820, Braud Et Saint Louis france 155 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : Braud et saint Louis : Située dans un environnement paisible, cette maison de plain pied d'environ 106 m² habitables saura séduire les amateurs de calme et de nature.
Elle comprend une entrée desservant la cuisine et le salon / séjour avec chauffage réversible. Côté nuit : 3 chambres spacieuses de 16 m² et 13 m², une salle d'eau.
La maison bien entretenue et habitable en l'état possède un fort potentiel de rénovation intérieure pour la remettre au goût du jour.
Atouts supplémentaires : cette propriété dispose de nombreuses dépendances, plus de 157 m² offrant de belles possibilités pour les bricoleurs, artisans ou projets d'aménagement : un chai, une grange avec une belle hauteur, un atelier, un garage. Le tout implanté sur un terrain arboré et clos de 1 650 m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31891243)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 106 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Braud Et Saint Louis
- Code postal : 33820
- Annonce mise à jour le 11/12/2025