Vente Maison 71500, Branges france 185 000 €

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : BRANGES (71500) - Propriété de 230 m² aux volumes exceptionnels à rénover et 5 000 m² de terrain !
Amoureux des grands espaces, investisseurs ou familles en quête d'un projet sur-mesure : cette maison offre un potentiel unique sur le marché !

Découvrez cette vaste maison indépendante d'environ 230 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 5 000 m². Un véritable havre de paix qui n'attend que votre projet pour revivre.

Les gros points forts

Chauffage performant : Une pompe à chaleur
Isolation : Huisseries récente en PVC avec double vitrage.

Une configuration modulable : 1 grande maison familiale OU 2 logements indépendants !
La disposition actuelle de la maison permet d'envisager deux projets de vie bien distincts :

Au rez-de-chaussée :

Une grande et chaleureuse pièce de vie de 39 m² agrémentée d'une cheminée en pierre.

4 chambres de plain-pied

Une pièce dédiée à recevoir votre future cuisine et une salle d'eau (à rénover entièrement).

À l'étage :

3 grandes chambres lumineuses.
Une ancienne pièce de cuisine et une salle de bain (à repenser et refaire intégralement selon vos goûts).

Les combles :
Au dernier niveau, profitez de 50 m² de combles déjà aménagés.
Un espace idéal pour une salle de jeux, un home-cinéma, un atelier d'artiste ou une suite parentale XXL !

Une page blanche rare à la vente. La structure est saine, le terrain est gigantesque (idéal pour des animaux, un grand potager ou un projet de maraîchage) et les menuiseries / chauffage sont neufs. Que vous souhaitiez créer la maison de vos rêve ou diviser le bien en deux appartements distincts pour un investissement locatif, le potentiel après travaux est immense.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346296)