Vente Maison 54136, BOUXIERES-AUX-DAMES france 140 000 €

En exclusivité à BOUXIERES-AUX-DAMES, IMMO3D vous invite à découvrir une véritable opportunité! VISITE LES SAMEDI 18 et 25 avril 2026 dans l'après midi . DEBUT DE LA VENTE INTERACTIVE LE 29/04 à 17h00, fin le 30/04/2026 à 19h. IMMO 3D vous propose cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, erigée sur un terrain de 250m2, et située dans un quartier calme. Elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services publics ou encore des transports. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son secteur très recherché, son agencement et ses volumes. Avec une superficie de 106 m2, elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon séjour lumineux de 25m2, d'une véranda de 22 m2 avec un accès direct sur le jardin orienté OUEST, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une buanderie avec WC. L'étage est composé de 2 belles belles chambres dont une avec dressing intégré, d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage securisé de 20 m2 et une cave de 20 m2 viennent agrémenter le bien. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est au gaz. La taxe foncière s'élève à 1079 euros et le prix de vente est de 215000 euros honoraires charge vendeur. Le DPE été réalisé le 17/06/2025 avec une note en D et le GES en D. Energie primaire 200 kWh/m2/an et énérgie finale 184 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1950 et 2680. RÉF de l'annonce 775. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Pour visiter, contactez JEAN LOUP DAVID au 0666964323. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES: www.georisques.gouv.fr Le prix de première offre possible est fixé à 140 000 euros honoraires inclus .La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente. Celle-ci organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite. La fin de la réception des offres est programmée pour le 30/04/2026 à 19h00. Le conseil de l'agence : préparez bien votre dossier bancaire, si besoin nous pouvons vous recommander auprès d'un service de courtage afin de bénéficier d'un dossier solide.