Vente Maison 38390, BOUVESSE-QUIRIEU france 309 000 €

EXCLUSIVITE EMOTION IMMOBILIER ! Bouvesse-Quirieu, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison moderne construite en 2020 de 110 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. L'espace s'organise autour d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. A l'étage, le dégagement dessert quatre chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bains contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. La maison bénéficie de prestations actuelles assurant un excellent confort thermique, avec un chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un système domotique Delta Dore ainsi que des menuiseries aluminium pour les baies coulissantes. Implantée sur un terrain de 947 m², elle dispose d'un extérieur déjà structuré avec terrasse et murs de clôture. Quelques aménagements restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les extérieurs selon vos envies, notamment la réalisation de la cour et d'un gazon, la pose du portail et la finition des enduits des murs de clôture. Idéalement située, la maison permet un quotidien pratique avec l'école maternelle et primaire accessible à pied en quelques minutes, un arrêt de bus à proximité immédiate ( 200m ), et l'ensemble des commodités (supermarché, médecins, services) accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Cette maison récente, sans travaux intérieurs à prévoir, constitue une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un bien moderne, économe en énergie et immédiatement habitable, tout en conservant un libre choix d'aménagement extérieur à vos gouts. Visite et informations auprès de Maxime CROLLARD, gérant, ou directement dans votre agence Emotion Meximieux. Estimation, conseils et valorisation immobilière. Vous avez un projet de vente ? Bénéficiez de notre expertise locale et de nos services premium : - Photos professionnelles - Prises de vue drone - Vidéo immersive - Diffusion multi-portails - Accompagnement personnalisé jusqu'à la signature Contactez-nous pour une estimation offerte et sans engagement.