Vente Maison 11200, Boutenac france 275 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : BOUTENAC (11200) - MAISON NEUVE PLAIN-PIED 95 m² hab env - 4 FACES - TERRAIN CLOTURÉ 500 m²
À découvrir sans tarder sur la commune de Boutenac, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour retraités, jeunes retraités ou petite famille.
Situation idéale : ?o À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières?o À 25 minutes de Narbonne?o Secteur recherché et paisible
Caractéristiques principales : ?o Maison récente sous garantie décennale et dommage ouvrage?o Construction RT2020 : confort thermique et économies d'énergie?o Climatisation gainable intégrée?o
Surface habitable : environ 95 m²?o Terrain de 500 m² entièrement clôturé?o 4 Faces o Terrain piscinable?o Plain-pied fonctionnel et lumineux
Composition : ?o 3 chambres?o Possibilité d'aménager une suite parentale?o Belle pièce de vie salon / séjour avec cuisine équipée ouverte d'environ 45 m²?o Salle d'eau moderne?o WC séparé?o Maison lumineuse et agréable à vivre
Extérieurs : ?o Terrain plat, clôturé et facile d'entretien?o Cabanon de jardin avec espace atelier?o Coin stationnement vélos / motos?o Possibilité d'aménager une piscine et une belle terrasse?o Stationnement possible sur la parcelle
Les + :?o Construction 2025?o Aucun travaux à prévoir?o Cuisine équipée?o Climatisation gainable?o Norme RT2020?o Terrain piscinable?o Quartier calme?o Maison économique et moderne?o Idéal résidence principale ou retraite au soleil
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193719)