Vente Maison 90140, BOUROGNE france 441 000 €

L'agence INNOV IMMOBILIER BELFORT vous propose à la vente et EN EXCLUSIVITE dans un secteur recherché ce bien exceptionnel : FERME D'ORIGINE DATANT DE 1839 ET GITE SITUES A BOUROGNE (PROCHE SUISSE, BELFORT ET GARE TGV) d'une superficie totale au sol de 372 m² habitables (plus 42 m² de grange soit un global de 414 m²). Nous avons actuellement : Une partie habitation (de style Franc-Comtois) de 184 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine équipée ouverte sur un séjour double avec insert, 1 chambre, 1 salle de bains, WC séparé, dégagement, buanderie/chaufferie, cave à vin ; A l'étage : 2 belles chambres, 1 dressing , dégagement ; En combles : 1 chambre, 1 salle de billard (pouvant servir de chambre), dégagement ; Chauffage : pompe à chaleur et insert bois Belle terrasse couverte, 1 puits La deuxième partie attenante (de style alsacien) réhabilitée en gite et chambres d'hotes d'une surface de 188 m² et composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine/salle à manger et terrasse pour les hotes ; - Au 1er étage : un salon pour les hotes, 3 chambres d'hotes toutes équipées de salles d'eau privatives et WC, 1 sauna ; - Au 2ème étage en demi-niveau : 2 chambres d'hotes avec leurs salles de bains privatives et WC ; Chauffage mixte pompe à chaleur et électrique Grange attenante (42 m²) entre la partie habitation et le gite, actuellement réserve à bois et atelier, pouvant etre exploitée différemment ; Piscine enterrée de 8,50 m X 4,50 m chauffée en été par pompe à chaleur. L'ensemble sur un magnifique terrain clos et arboré de 1800 m² avec carport et plusieurs places de parking. Plusieurs possibilites s'offrent à vous en fonction de vos besoins et envies : habiter sur place et louer le gite et les chambres d'hotes comme actuellement, louer les chambres à des étudiants ou colocation ou co-working, louer le gite pour des séminaires professionnels ou maison bi-famille pour y loger parents et enfants tout en gardant votre intimité, ou simplement libre cours à votre imagination. Une visite s'impose. Pour cela nous contacter en indiquant la réf 21631