Vente Maison 37140, Bourgueil france 234 000 €

Iad France - Marianne Boussion vous propose : BOURGUEIL - MAISON CONNECTÉE T5 119 m² - TRÈS FAIBLES CONSOMMATIONS - GARAGE & JACUZZI

Découvrez à Bourgueil cette ravissante maison domotisée qui allie technologie, confort et praticité sur un terrain de 964 m², le tout dans un état soigné permettant une installation immédiate.

Une maison connectée & ultra-économique (seulement ~300 ¤ / an de chauffage ! )
Conçue pour un confort moderne et intelligent, cette maison se pilote du bout des doigts via une application dédiée :

Gestion du chauffage par poêle à granulés à distance.

Contrôle centralisé des volets roulants.

Pilotage intelligent du jacuzzi pour une eau toujours à bonne température.

Un rez-de-chaussée baigné de lumière et parfaitement pensé

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie traversant d'environ 55 m², conçu pour offrir une circulation fluide et conviviale :

Un coin entrée accueillant s'ouvrant naturellement sur une vaste salle à manger et sa cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.

Un espace de détente très lumineux avec un poêle à granulés performant

Dans le prolongement, un agréable salon / séjour vient parfaire cette pièce à vivre.

L'étage accueille 4 chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéalement exposée, sublimée par un jacuzzi connecté pour de vrais moments de relaxation.

Atout majeur supplémentaire : la présence de 2 garages, parfait pour abriter vos véhicules, installer un atelier ou stocker en toute sérénité.

Une opportunité rare et technologique sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629728)