Vente Maison 01800, Bourg-Saint-Christophe france 590 000 €

Iad France - Sonia Davin (06 62 27 07 56) vous propose : Maison avec piscine, jardin paysager, 180 m² environ habitables - Un air de vacances toute l'année à Bourg-Saint-Christophe

Et si, en rentrant chez vous, vous aviez cette sensation immédiate de lâcher prise... comme en arrivant dans votre maison de vacances ?

C'est exactement ce que l'on ressent en découvrant cette maison située à Bourg-Saint-Christophe. Ici, le calme est saisissant, l'environnement verdoyant... et pourtant, tout reste accessible facilement.
À seulement quelques minutes de l'autoroute A42, vous rejoignez rapidement Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié, entre nature et sérénité.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement
Implantée sur un terrain arboré et paysager de 1 264 m² environ, cette propriété offre un véritable espace de respiration :
oPiscine d'environ 50 m² environ
oJardin paysager entretenu
oDouble carport, garage et plusieurs stationnements
oEnvironnement calme et résidentiel
Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité.

Une maison lumineuse, évolutive et pleine de possibilités
Avec ses 180 m² environ habitables environ, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité :
oUne pièce de vie d'environ 100 m² environ, baignée de lumière
o2 chambres dans la maison principale
oUn espace indépendant attenant, type studio (sans cuisine), avec salle d'eau : parfait en 3ème chambre, suite invités, espace ado ou activité professionnelle
oPossibilité de relier facilement cet espace à la maison selon vos besoins
o1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 WC
oSous-sol complet de 120 m² environ : stockage, atelier, salle de jeux...
L'exposition sud vient renforcer cette agréable sensation de bien-être au quotidien.

Confort moderne et prestations recherchées
oChauffage au sol
oPompe à chaleur
oDouble vitrage
oFibre optique
oAlarme
oAdoucisseur d'eau
Tout est réuni pour une vie confortable, économique et sereine.

Un emplacement stratégique
Vivre à Bourg-Saint-Christophe, c'est aussi profiter :
oDes écoles et services de proximité dans les environs
oDes commerces accessibles rapidement sur Meximieux
oD'un accès rapide à l'A42 pour rejoindre Lyon en environ 30 minutes

Mon ressenti ?
Une maison où l'on se projette immédiatement... pour son calme, ses volumes et cette vraie sensation d'être ailleurs, au quotidien.

Une maison qui ne se raconte pas, mais qui se vit...
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin EI (ID 74380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046954)