Vente Maison 26300, Bourg-de-Peage france 388 000 €

Belle maison de ville de 140 m² environ, sur 3 niveaux.

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un garage aménagé de 47 m², avec accès par double porte au jardin. Présence d'un adoucisseur, évier, branchement buanderie.

Au 1er étage, l'espace de vie :
En haut des escaliers,
Sur la droite, vous trouverez une cuisine avec espace salle à manger de 45 m², entièrement aménagée et équipée.
Sur la gauche, un salon de 32 m² doté d'un poêle à granulés programmable.
Depuis ces pièces vous accéderez, via des baies vitrées à galandage, à une terrasse carrelée de 32 m², avec escaliers menant au jardin.
Sur le même niveau, se trouve un wc avec lave-mains. (wc suspendu)

Au 2ème étage, l'espace nuit :
Une première chambre de 24 m² (climatisation réversible, verrière sur escalier, placard aménagé)
Une deuxième chambre de 15 m² mansardée, avec velux.
Une salle d'eau de 9 m² (meuble double vasque, douche italienne, wc suspendu, sèche serviette) avec dressing attenant aménagé de 4,3 m²
Et enfin, un dressing de 9 m².


Extérieur :
Un beau jardin paysagé de 320 m² entièrement clos : plusieurs terrasses, dont une abritée (branchement cuisine extérieure possible), arrosage programmable goutte à goutte, rangement sous escaliers. Espace plancha.

Le plus ?
En fond de parcelle, en hauteur, vous trouverez une maisonnette indépendante (studio) de 17 m² avec sa terrasse couverte de 7 m² comprenant un espace nuit / repas, une cuisine équipée (évier, plaque électrique, four micro-ondes, mobilier haut et bas, frigo) un WC et une douche italienne.

Pas de travaux à prévoir.


- Porte de garage sectionnelle automatisée
- Poêle à granulés
- Chauffage au gaz
- Taxe foncière 1 895¤
- DPE : C
- Jardin arboré de 320 m²
- Maison de ville, mitoyenne
- Studio indépendant
- Garage 47 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30569100)