Vente Maison 27310, Bourg-Achard france 379 900 €
Descriptif du bien
Dans le CENTRE de BOURG-ACHARD, au calme d'une impasse proche commerces et écoles à pied !
Venez découvrir cette maison contemporaine VIVABLE de PLAIN PIED du constructeur Gueudry de 2017 alliant volume, luminosité et performance énergétique !
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée indépendante avec placard / penderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon avec poêle à bois (+ de 48 m² habitables), arrière cuisine, chambre, salle de bains et douche, wc.
A l'étage : dégagement 3 autres belles chambres, salle de douche, wc.
Double garage intégré avec grenier au dessus pouvant permettre de récupérer plus de 20 m² à aménager en une pièce supplémentaire avec accès possible à créer par l'étage de la maison.
Le tout sur un joli terrain de 800 m² clos et sans vis-à-vis agrémenté d'une terrasse plein Sud avec sa pergola bioclimatique, sa serre et son parking bitumé. Et complété par un portail automatique avec visiophone.
Les +++ :
- Pompe à chaleur air / eau.
- Ballon d'eau chaude solaire.
- Double vitrage avec volets roulants alu.
- Cuve enterrée de 5000 litres de récupération d'eau de pluie alimentant wc, machine à laver et robinet du garage.
- Filtre magnétique pour le calcaire et l'arrivée d'eau ainsi qu'un système d'eau osmosé dans la cuisine.
- Alarme.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.