Vente Maison 17560, Bourcefranc-le-Chapus france 249 900 €

UNE MAISON SINGULIÈRE, LUMINEUSE ET CHARGÉE D'UNE ÂME MARITIME
Au coeur de Bourcefranc, découvrez cette maison ancienne au caractère affirmé, témoin d'une belle histoire liée à la mer.
Derrière sa façade discrète se dévoile une maison atypique, chaleureuse et étonnamment lumineuse, implantée sur un beau terrain d'environ 900 m², sans vis-à-vis. Ici, toutes les commodités sont accessibles à pied.
La maison s'organise sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée offre près de 80 m² permettant une véritable vie de plain-pied. Il comprend une très belle pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine équipée en 2020, deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le bureau communique avec un atelier en pierre à l'atmosphère résolument artistique : un espace rare, inspirant, qui pourra accueillir un atelier de création, un bureau indépendant ou un projet personnel.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un appréciable espace de rangement.
Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Elle est toutefois habitée à l'année depuis longtemps et a bénéficié de plusieurs améliorations entre 2017 et 2020, notamment au niveau de la plomberie et de l'électricité. Elle dispose également d'un poêle à granulés et d'une VMC récente.
Fonctionnelle, lumineuse et pleine de personnalité, cette maison ne demande qu'à poursuivre son évolution auprès de nouveaux propriétaires capables d'en apprécier les volumes, l'histoire et les multiples possibilités.
Cette maison ne ressemble à aucune autre. Une visite est indispensable pour en saisir tout le charme et le potentiel.

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.