Vente Maison 62200, Boulogne-sur-Mer france 299 000 €

Iad France - Ludovic Hiart (06 37 93 61 07) vous propose : Découvrez cette superbe maison en pierre, un bien atypique et rare sur le marché, située à BOULOGNE-SUR-MER (62200). Avec ses 5 pièces, cette demeure offre une atmosphère unique et chaleureuse, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de charme. La maison se distingue par une splendide verrière de 25 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le tout est complété par un parc arboré de 600 m² de terrain, offrant une vue imprenable et un espace de vie exceptionnel.

La maison s'agence autour d'un salon spacieux de 16 m² en rez-de-jardin et d'une cuisine lumineuse de 20 m², entièrement équipée. Les espaces de vie sont subtilement organisés en demi-paliers, ajoutant au charme et à l'originalité de la demeure. Les trois chambres, mesurant respectivement 16 m², 14 m² et 13 m², offrent un confort optimal. La troisième chambre, véritable suite parentale, dispose d'une salle de bains et d'un dressing privé. Vous y trouverez également une salle d'eau pour plus de commodité.

Tous les établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. La gare Boulogne Tintelleries est à proximité immédiate, facilitant vos déplacements, et l'autoroute A16 ainsi que les nationales N1 et N42 sont à moins de 4 km.

Pour vos loisirs, vous trouverez le cinéma Stars, un conservatoire, des restaurants, des commerces variés, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des poissonneries. Le marché Place Dalton anime le quartier chaque mercredi et samedi matin.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme authentique et aux prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à BOULOGNE-SUR-MER.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 ¤ par mois (soit 400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29464046)