Vente Maison 62200, Boulogne-sur-Mer france 438 900 €
Descriptif du bien
?? NOUVEAUTÉ BOULOGNE-SUR-MER QUARTIER DES SIRÈNES ?
?? UN VÉRITABLE POTENTIEL À DÉCOUVRIR !
? Dans le très recherché **quartier des Sirènes**, venez découvrir cette maison d'environ 89 m² habitables, avec jardin plein sud ???, sous-sol complet et magnifique grenier aménageable !
? Elle vous offre :
?? Entrée, salon & salle à manger
? Cuisine indépendante
?? 2 chambres
? Salle de douche & WC
? Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir 2 véhicules ou plus, espace avec douche, possibilité de créer un WC et une pièce supplémentaire.
? Le véritable +++ : un grenier aménageable de la superficie de la maison ! ?
?? Chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux
laissez libre cours à vos projets !
? Et pour couronner le tout : une terrasse avec VUE MER ! ?
? Jardin exposé plein sud ??
? Chauffage gaz + cheminée feu de bois
? Quelques travaux sont à prévoir, mais le **potentiel est exceptionnel** dans ce secteur très prisé !
? Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur
À VISITER SANS TARDER ! ??
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 3200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48458570800049
RCP Credit mutuel- 2024091110495422-I8AA-E
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 81 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Pas de Calais
- Ville : Boulogne-sur-Mer
- Code postal : 62200
- Annonce créée le 14/08/2026