Vente Maison 44340, BOUGUENAIS france 995 000 €

- BOUGUENAIS LES COUETS - Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère de 257m2 habitables à Bouguenais les couëts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon réception sur parquet massif de près de 50 m² avec cheminée, un séjour de 30 m², un deuxième salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc. Au premier étage vous bénéficierez de 4 belles chambres sur parquet ancien, de deux salle de bains, d'une véranda. Au deuxième étage deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. (niveau à rénover) Au sous-sol une cave, buanderie. Vous profiterez d'un magnifique parc de 3620m2 paysagé. Une dépendance aménagée comprend un appartement T3 de 55m2 au premier étage et deux garages, cave au RDC. Ce logement est loué 650 euros/mois, bail en cours. ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7020 euros et 9550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)