Vente Maison 44340, Bouguenais france 445 000 €

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : Belle maison familiale mitoyenne de 2005, lumineuse et fonctionnelle proche bourg (rue de la Bouguinière) - 165 m² - 4 chambres

RDC : grande pièce de vie avec séjour et cuisine de 70 m², une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, wc

Au premier étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bain et WC

En plus : garage, grenier aménagé, sauna, terrasse, grande piscine béton hors sol avec pompe à chaleur neuve, sur un superbe terrain exposé sud de 965 m².

DPE C
Doubles vitrages, chauffage sol (désembouage de 2025)

Taxe foncière 2025 : 1748 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083938)