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Vente Maison Bouguenais, 81 m²

Vente Maison 44340, Bouguenais france 270 000 €

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Descriptif du bien

Iad France - Caroline Convert vous propose : MAISON - LES COUETS - 3 CHAMBRES - 2 POINTS D'EAU - 2 WC - TERRASSE- GARAGE - JARDIN - DPE D - LIGNE 38 A PIED
Découvrez cette maison de 81 m² en copropriété horizontale dans un quartier familial et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un grand séjour, un WC et un garage avec mezzanine de stockage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres dont 1 avec salle d'eau et 2 avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Côté extérieur, un stationnement privatif, une terrasse et un petit jardin clos.
Ses atouts : maison fonctionnelle, proximité des transports, quartier pavillonnaire avec stationnements et zone sécurisée pour les enfants, très faibles charges annuelles.
Posez vos valises !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.92¤ par mois (soit 335 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 335 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999070)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
  • Surface : 81 m²
  • Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
  • Ville : Bouguenais
  • Code postal : 44340
  • Annonce créée le 16/04/2026

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