Vente Maison 44340, Bouguenais france 269 990 €

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette maison traditionnelle de 1958 offre de beaux volumes.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée, bureau, chambre et WC. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Vous profitez d'un terrain arboré de 1 245 m², de dépendances, atelier, cave et espaces annexes. Chauffage gaz + poêle à bois, fibre. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Début des offres : 20 / 03 / 2026 - Prix de départ : 250 000 ¤. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269990 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_6727_32298927)