Vente Maison 44340, Bouguenais france 558 000 €

Iad France - Eric Cottin vous propose : Maison D'architecteCette maison d'exception vous accueille dans un véritable havre de bien être ! D''une superficie de 189 m² habitables, ses volumes aux lignes architecturales sauront vous séduirePour commencer, laisser votre imagination s'adapter a vos envies dans un salon / séjour d'environ 86 m², composé de 3 espaces distinctsL'espace salon / coin repas s'ouvre sur une magnifique terrasse agrémentée d'un jardin paysager ! une cuisine très fonctionnelle et atypique vient compléter cet espace de vieA l'étage, vous bénéficierez de deux belles chambres (11.45 m² et 13.95 m²) associées a une salle de bain et a un WC séparéAu rez- de- chaussé, une pièce habitable de 35 m² pourra être utiliser comme bureau ou studio, puisqu'elle dispose d'une salle d'eau, d'une pièce a coucher et d'un WC séparé, un garage de 30 m² vient compléter l'espace cet espaceChoisir sa maison, c'est aussi choisir son environnement ! Située au cOEur de la ville de Bouguenais, cette maison bénéficie d'un environnement calme, a proximité de jardins et de sentiers de promenadeVous trouverez a proximité des écoles maternelles et primaires, des crèches, des collèges et des lycéesA l'horizon2027, un CHU et un campus universitaire seront accessibles a 10 minutes de BouguenaisUne piste cyclable permet de rejoindre Nantes a environ 30 minutesLa ville côtière de Pornic se situe a 35 minutes en voiturePour conclure, il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32758942)