Vente Maison 44340, BOUGUENAIS france 309 675 €

MAISON FAMILIALE SOUS DECENALE -CONSTRUCTION 2021 - 3 CHAMBRES - GARAGE Notre agence vous propose cette maison familiale proche des commodités, transports et école. L'environnement : -Située à 200 m d'un arrêt de bus ligne n°36 et 1 km du tramway -Proximité des écoles moins d'1km des écoles Célestin Freinet et Urbain Le verrier -En impasse La maison : Au RDC, vous arrivez dans une pièce de vie avec cuisine ouverte A/E ( Plaque, Hotte, Four, Lave vaisselle) d'environ 37 m². La terrasse y est accessible via la baie vitrée de cette pièce. Un WC complète ce niveau. A l'étage, une distribution efficace via un dégagement. 3 chambres (10,12m² , 11,40m² et 10,79 m²) ayant des espaces de rangement prévus ( emplacement placards/dressings) et une salle de bains avec son WC. Extérieur et stationnement : - Un garage accessible via la maison avec une porte de service permettant un accès facile à l'arrière de la maison - Deux places de parking sur la parcelle - un jardin avec sa terrasse exposée Ouest. Les plus de cette maison : - Un maison sous décénnale - Chauffage au sol et DPE en A - Proximité des commodités - Superficie des chambres - Un garage N'attendez plus, organisons une visite rapidement ! Ref : TP2424 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 354 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 480 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.