Vente Maison 78380, Bougival france 695 000 €

BOUGIVAL – MAISON DE CARACTÈRE 1870 | 110 m² | JARDIN 460 m²

L'agence INNOVE IMMO vous présente une opportunité rare sur le marché.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de caractère datant de 1870, dont la superbe façade classée témoigne d'une architecture d'époque préservée avec le plus grand soin. Nichée sur une belle parcelle close et arborée de 460 m², elle offre un cadre de vie bucolique et intimiste, entièrement sécurisé par une élégante grille d'entrée.

UNE DISTRIBUTION CHALEUREUSE ET PARFAITEMENT OPTIMISÉE :
Le Rez-de-Chaussée (Espace de vie & Plain-pied) :Dès l'entrée, un premier espace d'accueil chaleureux vous souhaite la bienvenue. Dans la continuité, vous découvrez un bel espace de réception de 35 m² regroupant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Très recherché et pratique, ce niveau de plain-pied propose également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain, offrant une vraie autonomie au quotidien.
L'Étage (L'espace cosy sous les combles) :À l'étage, laissez-vous séduire par le charme intemporel des volumes sous pente. Ce niveau comprend une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et un espace bureau mansardé, idéal pour le télétravail ou un coin lecture au calme.
LES GRANDS PLUS PRATIQUES :Un véritable luxe pour le secteur : la propriété bénéficie d'un garage fermé pour abriter votre véhicule ou créer un espace de stockage, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif juste devant la maison.

? L'AVIS D'INNOVE IMMO
Une adresse très prisée : Située dans l'un des quartiers les plus cotés et paisibles de Bougival, la maison réussit le pari d'offrir un calme absolu à seulement deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Le cachet de l'histoire : C'est un produit rare qui s'adresse aux amoureux de l'authentique recherchant un supplément d'âme et une architecture préservée.
Un jardin d'exception : La parcelle de 460 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les déjeuners en famille et les enfants.
CONTACT : Valérie MERCIER – INNOVE IMMO? 24 rue Pottier, Le Chesnay Une maison d'époque au coeur d'un quartier recherché. Visite privée sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 269 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4690.00 et 6400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1603