Vente Maison 85600, BOUFFERE france 198 500 €

Dans un village paisible de Boufféré, cette maison à étage, entièrement rénovée en 2020, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes autoroutiers et d’un excellent confort. Au rez-de-chaussée , vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux s’ouvrant sur une véranda isolée (non chauffée), une salle de bains avec baignoire, ainsi que des WC indépendants. À l’étage , trois grandes chambres offrent des espaces généreux, dont l’une est dotée d’un dressing intégré, idéal pour un rangement optimisé. Un coin bureau complète cet espace, parfait pour télétravailler ou étudier. Actuellement louée à 850 € hors charges, cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant s’y installer à terme. Avec des travaux récents et un entretien réduit, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115598) et fbitaudeau@axo.immo. Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/