Vente Maison 95570, Bouffémont france 304 000 €

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Découvrez cette jolie maison récemment rénovée (2025) et très lumineuse.
Elle comprend en RDC : entrée avec placard, cellier / buanderie avec mezzanine de rangement, wc, cuisine équipée et aménagée récente ouverte sur séjour double avec cheminée, soit 42 m², proposant un accès à la terrasse et au jardin exposé sud / ouest et sans vis à vis.
Etage : palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau moderne avec wc.
Fenêtres double vitrage PVC. Volets roulants. Chauffage électrique (neuf).
Grenier de rangement.
Terrain 136 m².
Garage fermé non attenant à la maison.
Elle offre un cadre de vie familial paisible et verdoyant, proche des commerces, des écoles et à 5 mn à pied de la gare SNCF ligne H.
Aucun travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33¤ par mois (soit 676 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 124. Quote part annuelle(moyenne) : 676 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118036)