Vente Maison 53290, Bouessay france 84 200 €

Iad France - Nathalie Gerbouin vous propose : * 53290 * BOUESSAY * 90 m² * PARCELLE 1238 m² * CHARME DE L'ANCIEN * 2 CHAMBRES *

A 5 min de Sablé sur Sarthe, charmante maison de 90 m² datant de 1940, offrant un bel espace de vie réparti sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 35 m², sublimé par de magnifiques poutres apparentes, une cuisine séparée, un wc ainsi qu'un cellier avec point d'eau.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains.

Implantée sur un terrain de 1 238 m², la maison dispose d'une terrasse et d'une cour idéales pour vos déjeuners d'été.
Un garage et une cave en sous-sol, offrant une solution de stockage pratique et sécurisée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et projets.
Beau potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gerbouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 801712464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32683490)