Vente Maison 44260, Bouée france 431 600 €
Descriptif du bien
Proche bourg, écoles et commerces à pied, venez découvrir cette maison de 1976 rénovée après 1994 et proposant de plain pied : une entrée avec cellier, une cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur terrasse avec vue dégagée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage, une chambre.
Un garage attenant avec grenier sur le dessus. Une dépendance.
Les plus : toiture ardoises naturelles récente, chauffage électrique, vue dégagée sur campagne, en secteur calme.
Le tout sur un terrain de 3400 m² environ, constructible et divisible (CUb positif et étude réalisée pour 4 lots).
Votre conseillère Solène Launay au 06 59 44 19 01.
Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr
Vos 7 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 et 3219.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 146 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Bouée
- Code postal : 44260
- Annonce créée le 20/02/2026