Vente Maison 07270, Boucieu-le-Roi france 275 000 €

Iad France - Fabienne GUION (06 50 44 44 58) vous propose : Découvrez cette maison dans un joli cadre de verdure reposant en plein cOEur de l'Ardèche Verte sans tarder.
Vous disposez de plain pied, d'une très grande salle à manger avec sa cheminée, d'une cuisine séparée toute équipée, d'une chambre spacieuse avec sa salle de bain et son accès direct sur la terrasse.
Un très bel escalier bois vous amène sur la mezzanine chaleureuse avec sa charpente traditionnelle à aménager en espace détente. Vous accédez à deux grandes chambres mansardées de plus de 16 m², et d'un cabinet de toilette. Enfin, une autre pièce dans les combles reste à finir d'aménager.
Le terrain est entièrement clos, il dispose d'une piscine creusée (9 * 4.5), et d'un grand garage.
La maison est raccordée au tout à l'égout, le mode de chauffage est au fioul complété par la cheminée bois. des travaux de rafraichissement sont prévisibles.
Ce petit havre de paix à 5mn à pied du centre village pittoresque, traditionnel avec son caractère typique des très belles maisons en pierre.
Boucieu-le-Roi est bordée des rails du célèbre Mastrou, et du vélo rail qui longent la rivière du Doux, très agréable en période estivale pour ses baignades et la découverte de ses gorges.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION EI (ID 47224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492976)