Vente Maison 49080, BOUCHEMAINE france 269 990 €

En exclusivité sur la commune de Bouchemaine, maison de 100 m2 avec une véranda de 22 m2 et un sous sol de 61 m2. Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable avec cheminée, une cuisine aménagée, un garage transformé en lingerie/arrière cuisine et des wc. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, une salle de douche et une pièce lingerie avec WC. Le tout complété par un sous sol de 61m2 sur une parcelle clôturée de 299 m2. Situation idéale dans un environnement calme, à proximité d'un arrêt de bus ( ligne 6) et à 10 min à pied des premières commodités. DPE du 17 Avril 2023 Consommation énergétique D : 154 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 33 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 980 et 11380 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs Bouchemaine, Beaucouzé, Avrillé ... Réf mandat: 3876 Prix honoraires de 9990 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.84 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 260000 euros. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .