Vente Maison 13320, BOUC-BEL-AIR france 699 000 €

L'AGENCE AIXTY a le privilège de vous présenter à la vente une très jolie Maison familiale "coup de coeur" pleine de cachet. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Ancien corps de ferme, mitoyen d'un côté ( la maison voisine de plain-pied ne génère aucun vis-à-vis) , la maison s'étend sur 150 m2 habitable sur une parcelle confortable de 528m2. Vous entrez dans la pièce de vie spacieuse et très lumineuse grâce à son exposition sud et ses nombreuses ouvertures. A votre droite devant une grande baie vitrée, vous disposer de la salle à manger et d'un beau salon avec cheminée. A l'arrière, un espace bureau/bibliothèque (ou une salle de jeu suivant vos besoins) avec un WC et un cellier buanderie. A gauche, la cuisine moderne, est aménagée et équipée ( lave vaisselle, hotte ) vous pourrez y prendre vos repas et accéder à la terrasse par une baie à galandage aux beaux jours. A l'étage, vous disposez de 4 chambres, une très belle suite parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire balnéo), une deuxième chambre très confortable avec son placard intégré. Actuellement les deux autres chambres ont été aménagées : l'une en dressing et l'autre en bureau. Une salle d'eau et un WC sont également disponible sur ce niveau. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysager et très bien entretenu ainsi que d'une piscine de 5X2 m chauffée entourée d'une belle terrasse. Un local technique et un puit en pierre. Une rénovation totale et qualitative a été effectuée en 2021, menuiseries aluminium, verre sécurit, alarme, domotique, climatisation Les + du bien : - Proches écoles et commodités - Très belle rénovation - Cachet de l'ancien DPE B , GES A "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 699 000 euros charge vendeur Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com RCS Aix 814 576 997 00021