Vente Maison 44830, BOUAYE france 287 900 €

Uniquement chez Coté immobilier Bouaye Maison familiale idéalement située à Bouaye - Fort potentiel Située en plein coeur de Bouaye, cette maison vous séduira par sa proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles accessibles à pied, un véritable confort de vie au quotidien. La maison se compose à l'étage d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une véranda, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage, complété par un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 743 m², laissant place à de beaux projets : possibilité d'agrandissement, création d'un logement locatif pour générer un revenu supplémentaire, ou encore l'exercice d'une activité libérale. Côté prestations, le pignon a été réisolé par l'extérieur, le tableau électrique est entièrement refait et le diagnostic électrique sans anomalie, ouvertures refaites pvc double vitrage avec volets roulants électriques partout, chauffages par inertie et ballon d'eau chaude neuf, et la maison est raccordée à la fibre. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes et fort potentiel. A découvrir sans tarder. A visiter sans tarder Coté immobilier, votre agence présente à Bouaye depuis plus de 30 ans COTE IMMOBILIER - BOUAYE 2 PLACE DES ECHOPPES 44830 BOUAYE 02.40.32.68.88 www.cote-immobilier.com contact@cote-immobilier.com (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)