Vente Maison 33800, Bordeaux france 495 000 €

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Maison esprit Loft de 167 m² avec garage - Proche Gare Saint-Jean et Place de la Victoire

Située dans une rue calme de Bordeaux, à seulement 600 m de la gare Saint-Jean et 15 minutes à pied de la place de la Victoire, cette maison esprit loft de 167 m² avec garage vous séduira par ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond.

Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour de 70 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, une belle mezzanine dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

Grâce à sa superficie, son agencement et son emplacement privilégié, ce bien peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif, avec un potentiel de location estimé entre 1 800 et 2 000 ¤ par mois, selon le marché locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151705)