Vente Maison 33000, Bordeaux france 196 100 €
Descriptif du bien
Bordeaux Centre Echoppe à Rénover 46 m²
Idéalement située dans le centre de Bordeaux, entre le Cours de l'Yser et le Cours Barbey.
A proximité immédiate de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la gare de Bordeaux Saint-Jean.
Maison en pierre à rénover de type « Echoppe », de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 46 m², composée de :
Un couloir, un séjour, une cuisine sur cave, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Une cour extérieure d'environ 20 m² et un Chai d'environ 9 m² complètent ce bien
Le tout édifié sur une parcelle d'une contenance de 80 m².
Surélévation possible pouvant porter la surface plancher à environ 90 m².
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants PVC Production d'eau chaude sanitaire et chauffage : Chaudière Gaz
Audit énergétique disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 46 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33000
- Annonce mise à jour le 06/02/2026