Vente Maison 74380, Bonne france 420 000 €

BONNE – Une maison de famille ouverte sur 1 024 m² de liberté

Et si le vrai luxe, pour une famille, était simplement d'avoir de la place ?
De la place pour jouer, recevoir, jardiner, stationner… et imaginer la suite.

Sur les hauteurs du bourg de Bonne, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison individuelle de 4 pièces développe 105 m² habitables, pour 124 m² au sol, au coeur d'une parcelle de 1 024 m² entièrement close, arborée et parfaitement plate.

Dès l'arrivée, la cour permet de stationner aisément quatre à cinq véhicules. Puis le jardin révèle ce qui rend cette propriété si séduisante : une grande étendue engazonnée, une terrasse ouverte sur la maison et de véritables espaces pour les jeux, les repas d'été et les moments partagés.
Une piscine hors sol est également déjà installée.

Ici, l'extérieur n'est pas un simple décor : il devient une pièce de vie à part entière.
À l'intérieur, la lumière constitue le fil conducteur.

Le rez-de-chaussée accueille un sas d'entrée particulièrement pratique, pouvant facilement devenir un espace vestiaire, puis une grande cuisine ouverte sur l'extérieur et partiellement ouverte sur le salon-séjour.
Les portes-fenêtres prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin.
Ce niveau comprend également une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant permettant de stationner un véhicule et pouvant être agencé pour intégrer un espace cave ou rangement.

À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, dont deux bénéficient d'un balcon commun, une salle de bains et un second WC indépendant. Une organisation simple et fonctionnelle, parfaitement adaptée au quotidien d'une famille.

La belle superficie du terrain ouvre également de nouvelles perspectives : la création d'une piscine creusée ou un projet d'agrandissement peuvent être envisagés.

Cet environnement permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Les écoles maternelle et élémentaire se rejoignent en environ 5 à 10 minutes à pied.
Le bourg est accessible en une dizaine de minutes à pied, les principaux commerces en quelques minutes en voiture et la Genève en environ 15 minutes.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.

Cette maison réunit ce qui fait la différence au quotidien : du calme, de la lumière, de l'espace et un véritable jardin. Je vous invite à venir la découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Claudine CIBORSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 679 887 Annecy
RCP SNPI - Sérénis assurances