Vente Maison 93140, BONDY france 650 000 €

Idéal investisseur! Découvrez dans un secteur résidentiel calme de Bondy, dans un environnement pratique et recherché pour la location, ce pavillon de rapport en monopropriété, réparti sur 2 niveaux, entièrement loué et générant des revenus immédiats. Rendement brut attractif : environ 8,2-9 % selon modalités d'acquisition. Composition: . 2 studios . 3 appartements 2 pièces . 1 appartement 3 pièces Soit un total de 6 logements déjà occupés par des locataires sérieux et bons payeurs. Atouts du bien: . Pavillon en bon état général . Jardin . Balcons . 2 emplacements de stationnement maximum . Gestion simplifiée (monopropriété,) Revenus locatifs: . Loyers mensuels : 5 380 euros charges comprises . Loyers mensuel hors charges : 4 470 euros / mois . Revenus annuels hors charges : 53 640 euros Bien idéal pour un investisseur recherchant : . Revenus locatifs immédiats . Bonne rentabilité . Patrimoine sécurisé en zone dynamique du Grand Paris Situé à 2-5 minutes à pied des arrêts de bus, le bien permet un accès rapide à la Gare de Bondy (RER E / Tram T4) en environ 10?15 min en transport. La Mairie de Bondy, les commerces et les services sont accessibles en une dizaine de minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché par les locataires. *Photos non contractuelles prises avant la mise en location