Vente Maison 68540, Bollwiller france 390 000 €

Très belle demeure des années 30 a Bollwiller, proche des axes autoroutiers et près de la gare, entre Colmar et Mulhouse, à côté de Guebwiller.

A découvrir chez Robin des Toits, une magnifique maison de maître de 140 m2 environ qui trône sur un terrain arboré de presque 21 ares.

Cette splendide demeure ne fait pas du tout son âge, si ce n'est par son charme incroyable. Hauteur sous plafond, parquet, tomettes… Cette maison certes ancienne a toujours été entretenue avec soin. La plupart des volets ont été changés en conservant le style. Des travaux sont à prévoir bien sûr pour la mettre à votre goût... Mais elle est saine et en très bon état.

Elle se compose comme suit:

Rez de chaussée:
Une entrée
Des toilettes
Un salon séjour
Une grande cuisine
Un cellier qui donne directement sur le jardin


Au 1er étage:
Une salle de bain,
3 très grandes chambres


Au 2eme étage:
Une chambre
Un grenier


Un sous sol complet, un double garage et une dépendance complètent ce bien.

Chauffage au gaz et chaudière bois, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Bien que le bilan énergétique soit classé F, des améliorations sont facilement réalisables et accessibles, l'audit énergétique a déjà été effectué.

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Robin des toits, agence immobilière engagée! Nous reversons une partie de nos frais d'agence à des associations reconnues d'utilité publique et donnons la possibilité aux acquéreurs de défiscaliser ce don.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Claire Mougin - Tél. 0610500338
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 127100479
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