Vente Maison 84500, BOLLENE france 262 500 €

BOLLENE CENTRE-VILLE - MAISON DE 230 m² AVEC FORT POTENTIEL ! Investisseurs, famille ou professionnels: découvrez un bien aux multiples possibilités en plein coeur de Bollène. L'agence AREA - LE PÔLE HABITAT et IMMOBILIER vous présente cette maison de 230 m² habitables, située à moins de 5 minutes à pied de l'Intermarché de Bollène et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Implantée sur une parcelle de 868 m² , elle offre des volumes généreux et un potentiel particulièrement intéressant. La maison dispose actuellement de deux espaces de vie répartis sur deux niveaux. A l'étage, l'habitation principale comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda de 40 m² vient compléter cet espace et offre une véritable pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un second espace comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un grand garage et un atelier complètent l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. La maison bénéficie également de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage ainsi que de 8 unités de climatisation réversible, répartis dans les deux habitations, permettant de profiter d'un confort thermique appréciable été comme hiver. Derrière tous ces espaces existants, ce bien ouvre la voix à différents projets: - projet d'investissement locatif avec potentiel de création de plusieurs logements. - habitation intergénérationnelle permettant de préserver l'indépendance de chacun. - résidence principale avec espace indépendant au rez-de-chaussée , idéal pour une activité professionnelle, un cabinet ou des bureaux. Grâce à ses volumes, à ses deux espaces de vie et à son emplacement privilégié, cette propriété offre une base intéressante pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Contactez-nous pour venir la découvrir! Agence AREA-LE PÔLE HABITAT et IMMOBILIER Saint-Paul-Trois-Châteaux 04.75.97.12.48